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標題: 領匯狂加租　五萬變12萬 [打印本頁]

作者: kei 時間: 2012-4-15 11:07 標題: 領匯狂加租　五萬變12萬

領匯與沙田區屋邨商戶訂定新租約，租戶稱加租一倍以上，在新翠邨經營逾二十年的麵包老店不敵月租由五萬元上調至十二萬元，被逼結業，屋邨商場店鋪空置率逾五成。商戶聲言，若領匯不下調加幅，將會發起簽名反對及罷市行動。

顯徑邨、錦泰苑、新翠邨等十多個沙田區屋邨商會昨指控，每次與領匯續約均加租兩三成，但今年二年訂新租約，發現商戶動輒被加租一倍以上，租期更因不同商戶，由三個月至兩年不等，並在合約加入“不平等條例”，列明領匯可隨時收回商鋪，但租戶不得異議，亦不得提早退租，令商戶經營大失預算。

沙田新翠商場商戶主席胡一平表示，邨內原有二十多間商鋪，但領匯不斷加租令空置率逾半，部分更空置近五年，連邨內經營逾二十年的麵包老店亦不敵租金由五萬元飆升至十二萬元，被逼於上月“執笠”，“每個菠蘿包加價五毫，一個月亦要多賣十萬個，怎能維生？”另有十年鋪齡的酒家亦不敵貴租，昨正式結業。

居民梁先生指出，“以前邨內商場應有盡有，金鋪都有，現時卻甚麼都沒有，無洗衣店、報紙檔、晒相鋪，連蔬菜都標價十文一斤，但外面大圍街市只售五文，要幫襯都愛莫能助！”亦有家庭主婦認為，邨內商鋪貨品售價太高，直接減低其購物意欲。

除了加租壓力，顯徑邨商戶聯會代表黃銳波指領匯有多重標準，普遍租戶獲簽三年約時，他經營的文具店只獲三個月租約，領匯更要求他須裝修才能續租三年，而髮型屋及影視店租期亦只有三個月，不少商戶大歎難以招聘長期工。錦泰苑商場文具店老闆范先生亦指控，“邨內多間商戶都獲續租三年，只有我的租約屬兩年，令我心理壓力很大”，認為領匯訂定租期有針對性。

屋邨商戶大聯盟主席楊祥利表示，若領匯再不下調加租幅度，計劃收集逾一萬個簽名，表達反對情緒，並將會發起罷市行動，初步已獲約九成新翠邨商戶認同發起罷市力抗領匯加租。

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一個月要賣10萬個波羅包, 即是一天要賣3000幾個, 先夠錢交租, 仲未計材料, 以及其他成本

一大班政棍一時又話要什麼6大產業, 一時又話要有創意,

你睇下, 努力的小商戶, 根本是為霸權白做

令我忽然想起讀書時讀過馬克斯的一些文章

作者: kennylam 時間: 2012-4-15 11:28

Bad

作者: 大吉 時間: 2012-4-15 11:31

唔好話加價5毫子要賣多3千個...減價5毫子都唔知會唔會賣多一千幾百個

作者: kei 時間: 2012-4-15 11:38

所以而家麵包鋪咪變晒美心, 聖安娜, 東海堂呢D大集團LOR

無D強大後盾, 點交租呀?

佢地D麵包最平都成5蚊一個

同傳媒講話因為最低工資先要加價

但其實加價背後既元兇係邊個

明眼人一睇就知係D地產霸權LA

PS. TO 大吉哥--有大吉月賽記住通知聲呀!!

[ 本帖最後由 kei 於 2012-4-15 11:40 編輯 ]

作者: alanchan 時間: 2012-4-15 12:32

我以前住沙田新翠的......依家成個商場, 30-40個鋪, 只有一家百佳, 一家M記, 一家7十一, 和一家死左九成的茶餐廳, 留上三個醫生好似只有留番一個陳家發(自從茶樓無左之後我都無上去睇醫生, 但上一次去只看見陳家發開門....其他兩個都生死不明)...................其他吉洒........變到好似死城敢樣.......

作者: lkkrjkfj 時間: 2012-4-15 13:23

佢地根本就係睇你間鋪有冇得升值
你賺幾多佢加番你咁多

so咪得番m記東海堂 7仔呢d先可以生存

想搵1d有人情味ge鋪頭都好難了...

作者: feideepking 時間: 2012-4-15 14:49

覺得遲早爆煲

作者: wilson2020 時間: 2012-4-15 15:10

都係班政客的錯

當年鄭大班反對領滙上市,出來畀人話阻人發達幾似比人追斬佢

現在歷史可以證明佢地當年所預告的係o岩的

作者: cop0987 時間: 2012-4-21 00:52

有領匯遲早街市變超市,,

作者: tommy1111 時間: 2012-5-8 14:48

不停大幅加租,趕絕小商戶

作者: 青見人 時間: 2012-5-8 15:25

引用:

原帖由 wilson2020 於 2012-4-15 15:10 發表
都係班政客的錯當年鄭大班反對領滙上市,出來畀人話阻人發達幾似比人追斬佢現在歷史可以證明佢地當年所預告的係o岩的

在領X事件上，仲有班民X聯幫凶，攪到民不僚生呀。想自食其力都唔得！有人提議正苦監管或回購領X，邊班人話唔好！仲有網路廿三條，班民X聯就怕黎緊選舉問題就宜家話暫緩，到時過咗選舉得勢後照樣支持立法！睇吓你哋仲投唔投佢哋票！今日種嘅因，下一代受嘅果！

作者: 9722 時間: 2012-5-23 06:45

班垃圾會議員做成

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