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標題: 不再单纯 [打印本頁]

作者: 君子好球 時間: 2021-5-5 00:00 標題: 不再单纯

不再单纯

   转行後的体会前所未有：感觉被上了一堂课，不对，应该説是不断被上课。香港是个多元化城市，转一转身像换了另一世道。与陌生人打交道，要快速了解对方需求，甚至控制他，这对于不善交际的我是莫大的挑战。
   像我一组客，睇楼很多回，每次迟到大半小时，电话不听，信息不回，我仿似被牵着鼻子走。这二个月的黄金星期六我都围着他们转，最伤的是佣金算到尽。前几日拣新楼，他似乎甚有诚意只迟到十几分锺。我们的筹号不差，排队中老细不断解答了他的疑问，我想今次没走鸡了吧？结果排到尚有十人左右，他选择退场。晕，浪费我时间事少，折腾了老细一朝事大，难堪啊，爲了这客之前己麻烦了老细很多回。讲真就算成事，我老细得益微乎其微，而我也是千几二千元，相当一单细租仔，换了其他人谁会像我这么卖力？
   对于这客我被同事XX了不少，然而他临阵退缩后我尚找他们。他回复第一句又是佣，问他确定买什麽？什么时候买，他们又不复。有鉴于他二次倾好佣後甩底，今次我索性俾老细电话巨，可是久久没下文。于是我大费周章Whatsapp他们，并引述了一些同事教训我的话。结果他太太话我似乎在恐赫他们。惨，我只是提醒他们，外面街霸多古惑野，口讲口赔，回佣能不能执行是问题；既然我们大行肯同酬的，你确定买什麽的记得找我们。
这客我预了做不成，但让客人误会另他们不安的我心唔多安落，後来费了不少话句才另对方释疑。小惊哧：我过十字路口时专注着向此客WHATSAPP解释，突然被人响喇叭，才发现D车朝自已涌来。转了灯还傻呼呼慢条斯理的在马路中间，我还是头一次过马路时玩手机，想死咩。
   哎，还是教波的日子舒心，只须想着教好学生和自已不断操波提升实力。而家虽有教波或打波，但一有机会就想着销楼和讲楼相关的话题，哎，我变了...

人生

曾经简单，

思想纯真。

忙时健身，

闲时行山。

如今转身，

收入不行。

多了野谂，

亏对老板。

上一年老婆在朋友面前説：“我识阿丁到而家，还是那二条白发。”不知下次见
面时那冻龄的局面会否打破？

傀儡

疫情有家难回去，

君子转行多焦虑。

旧时游山又玩水，

如今三陪学吹水。

作者: kei 時間: 2021-5-5 01:20

于是我大费周章Whatsapp他们，并引述了一些同事教训我的话。结果他太太话我似乎在恐赫他们。

難怪他們誤會，因為你這樣說，會令客人覺得他們失約令你受教訓，你變相比左壓力客人

作者: garytang2018 時間: 2021-5-5 08:21

君子哥與我內地友人的想法沒甚麼不同，他們由二三線城巿到一線工作，第一個不適應就是工作態度。就如我一位內地做碼農的網友說，他老闆常講富士康不是死了幾個，怎麼能跑出來？也有不少網友說在大城巿工作，就有「死於道上」的準備。君子哥在香港應該還未至於這樣，但還是不適應這種節奏。當SALES就得預了沒有所謂私人時間，隨時準備SELL。還有SELL一百個客只有一個會買這個入門應該知道，臨場跑路沒啥奇怪吧？感覺上君子哥還是用自己的想法來理解香港唄。這樣別說香港，在上海北京都一樣難啊！

作者: grizzlyhk 時間: 2021-5-5 08:33

做地產最緊要係講嘢技巧吧點可能咁樣直接問

作者: I_am_the_Legend 時間: 2021-5-5 10:38

做咩工都一樣，服務態度，講嘢技巧都好重要

作者: I_am_the_Legend 時間: 2021-5-5 10:41

问他确定买什麽？什么时候买，他们又不复。

如果個sales咁問我，我都唔會再覆。

作者: 君子好球 時間: 2021-5-5 23:37 標題: 新啟示

願聞其詳。謝謝你們的回貼，你們的話很有道理

，勾起了我之前沒反思完的一些問題：我以為我已融入香港。

作者: carltamki 時間: 2021-5-6 17:08

引用:

原帖由 君子好球 於 2021-5-5 23:37 發表
願聞其詳。謝謝你們的回貼，你們的話很有道理，勾起了我之前沒反思完的一些問題：我以為我已融入香港。

在香港生活很多時需要轉數，即頭腦運轉速度快，才能變通。

思想太單純，現實太復雜。有空會贈你多幾句。

[ 本帖最後由 carltamki 於 2021-5-6 17:09 編輯 ]

作者: grizzlyhk 時間: 2021-5-6 23:01

有D野係佢個人問題多過中港不同

例如佢好強調佢好努力做咗幾多做咗幾耐
但現實係你要 '做到' 先至叫完成工作
但佢做過，花過時間就當完成

大陸城市更講求 '做到'

所以都未使扯到中港融入

作者: 君子好球 時間: 2021-5-9 11:57 標題: 大漏着

今早起床，第一件事是看客人有沒看信息。二天沒看，估計客人將我拉黑了。我一直客人至上，被人誤解是件不快之事，看來要用另一號碼解釋下我才安落。就這樣從出發到游水我就想着這，游完水看看鍾才知忘記了9點教球。慘，昨晚家長才提醒我，訓醒就忘了。

作者: 網球新手 時間: 2021-5-9 12:36

好明顯就係唔想你做

作者: 君子好球 時間: 2021-5-9 15:42 標題: 不同客

客人不願的，我不會勉強，生意不成仁義在。今次是另一客人，因為我有時不太懂表達，對方會誤解。

作者: garytang2018 時間: 2021-5-9 19:18

君子哥，有時是不用解釋的，你與客戶只是買賣關係，沒有朋友關係。他們不是你朋友。你不需要凡事都與客戶解釋的，有沒誤會亦然，他不連繫你已等於沒興趣，關係結束。教練與學生是另一件事，除了買賣關係，更有師生關係，客戶你沒忘記，學生你忘記了，你是否弄錯甚麼了?

作者: garytang2018 時間: 2021-5-9 19:21

做sale怎會是客戶至上??你不會踩區甚麼的嗎？在講利的地方你講義，在講信的地方你忘了，你是否弄錯啥了?

作者: 君子好球 時間: 2021-5-9 23:16 標題: 回復 14# garytang2018 的帖子

不太懂，你的說法什麼像我同事所言？他們話我怎麼不推什麼什麼，那裡高佣。我的思維是顧客想要什麼而推薦什麼。

作者: garytang2018 時間: 2021-5-10 00:06

君子哥，名利場是求名利的，不是求道義的，你沒賣縮水發水樓行騙已經是存了義，友情是bonus。慎思之。

作者: I_am_the_Legend 時間: 2021-5-10 02:23

點解要解釋？
個客已經整你入黑名單，姐係覺得你煩啦

作者: grizzlyhk 時間: 2021-5-10 13:51

引用:

原帖由 君子好球 於 2021-5-9 15:42 發表
客人不願的，我不會勉強，生意不成仁義在。今次是另一客人，因為我有時不太懂表達，對方會誤解。

客人不願接你號碼電話你又話要用另一個號碼打去講清楚

咁唔係勉強係乜？

作者: grizzlyhk 時間: 2021-5-10 13:55

引用:

原帖由 君子好球 於 2021-5-9 23:16 發表
不太懂，你的說法什麼像我同事所言？他們話我怎麼不推什麼什麼，那裡高佣。我的思維是顧客想要什麼而推薦什麼。

顧客想要什麼而推薦什麼

這有點虛偽了，顧客想要免佣跟買了賺很多的
1.你免佣食穀種？
2. 確實能賺很多你拼盡要做的是自己買而唔係幫客買

你諗唔通呢兩點做乜都唔會成功順利呀

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