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天 & 海

本主題由 (=^x^=) 於 2023-10-31 03:36 移動

天 & 海

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就是忘記背後,努力面前的,向著標竿直跑。腓三:14

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第一幅相係馬鞍山,景觀好正呀

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長 實 馬 鞍 山 天 宇 海 呃 人
今日TVB新聞報導
業主收樓入伙後發現
五樓平台單位變成G/F平台單位





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途經由長實(0001)發展、近月陸續收樓的馬鞍山新盤天宇海,路人都嚇了一跳。其地下連花園單位的落地大玻璃,竟然緊貼着屋苑圍牆,外面就是車水 馬龍的大街,結果睡房猶如在街邊,住進去的業主頓成真人騷主角,被行過街坊、以至路過車輛的乘客任睇。 業主當年買樓時,這個地下單位叫「平台層」,由於地勢上比屋苑正門位置高了一點點,便「順理成章」獲政府批准起名平台層;再連同每一座之間的空地闢作花 園,就變成可賣更多錢的「平台花園大宅」。 事實上,天宇海還巧妙將興建用來隔音的屏風,變作「御花園獨立屋」,而屋苑又大用「發水位」,三招令長實賺多二十億!背後發功者,是建築師凌顯文,近年他 「佳作」連連,就連李嘉誠那發水超過一倍的深水灣道大宅,及斬伐八成樹木改建成的長實尖沙咀商場1881 HERITAGE,亦是出自其手筆。他太太更是李澤鉅身邊紅人、長實執董吳佳慶,兩公婆齊齊幫長實搵大錢。
去到去 年十月開始交樓的天宇海一望,該盤特色一目了然;屋苑圍牆與單位的距離十分貼近,圍牆外就是大街,3A座更有單位的窗台一角擱了在圍牆之上,在該處記者伸 手就可以摸到窗戶,若然窗戶無上鎖,更可以輕易攀過圍牆,經窗戶入屋,業主無帶鎖匙亦無有怕! 現場見不少途人都駐足圍觀,猶如參觀示範單位。這些盡用建築面積,差點「起」到出街的單位,圍起的外牆亦高矮不一,其中5A座對出的石屎圍牆高三呎不夠, 人人可輕易攀上。至於地下單位的花園部分,由於實際只是每座大廈間的空地,故亦起得三尖八角,部分轉彎位窄得只可讓人側身通過。 在前年十月花八百多萬買入其一中個單位的顏太已算是好彩。其單位面積一千呎,花園則七百九十多呎,廳房總算離街邊有四、五米之闊,她在電話中向記者訴苦: 「我買樓時,明明樓書同買賣合約都寫明係平台層(Podium Floor),收樓時估唔到原來係地下!我俾老公鬧咗好耐呀,話無晒私隱,點賣得出!」現時她將單位讓兩名姪女暫住,「女仔住好麻煩,一定要全日全屋拉埋 晒窗簾!」買下顏太隔壁單位的吳先生就更加火滾,「呢啲叫『海畔花園大宅』,我以為有海景㗎!而家同出面馬路同一水平,車來車往,望得幾多海呀!」原來他 於買樓前已到地盤實地考察,「當時地盤圍板有近兩層樓高,睇唔到裡面,我就一直以為圍板對上嘅單位先係平台層囉!」吳先生認為發展商誤導,正打算向消委會 投訴。
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長實d樓盤成日都有類似問題 如:將軍澳日出康城,何文田半山壹號.........


[ 本帖最後由 wilson2020 於 2012-2-13 12:49 編輯 ]

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個景好令

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唔係啊化
d發展商愈來愈過份

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Good view
主板:XIOM OPUS(FL)    neo藍綿省狂(正)   Rakza 7(反)
副板:勁極2 (FL)  blue fire m1(正)  Vega pro (反)
下個目標:timo boll zlf

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平台層加落地玻璃,好有訓街feel !!!

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呢D良心錢啊
地產商真係冇良心
``_||私ゾやスギメ愛ウネエ*░(((

乒匯乒乓球會
逢星期四 8:00-11:00pm 歌和老街室內運動塲

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唔干擾就變相助長
<-->
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好在我冇錢買啫!

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明搵笨 \_/

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