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標題: 不再单纯 [打印本頁]

作者: 君子好球    時間: 2021-5-5 00:00     標題: 不再单纯

不再单纯


       转行後的体会前所未有:感觉被上了一堂课,不对,应该説是不断被上课。香港是个多元化城市,转一转身像换了另一世道。与陌生人打交道,要快速了解对方需求,甚至控制他,这对于不善交际的我是莫大的挑战。
       像我一组客,睇楼很多回,每次迟到大半小时,电话不听,信息不回,我仿似被牵着鼻子走。这二个月的黄金星期六我都围着他们转,最伤的是佣金算到尽。前几日拣新楼,他似乎甚有诚意只迟到十几分锺。我们的筹号不差,排队中老细不断解答了他的疑问,我想今次没走鸡了吧?结果排到尚有十人左右,他选择退场。晕,浪费我时间事少,折腾了老细一朝事大,难堪啊,爲了这客之前己麻烦了老细很多回。讲真就算成事,我老细得益微乎其微,而我也是千几二千元,相当一单细租仔,换了其他人谁会像我这么卖力?
      对于这客我被同事XX了不少,然而他临阵退缩后我尚找他们。他回复第一句又是佣,问他确定买什麽?什么时候买,他们又不复。有鉴于他二次倾好佣後甩底,今次我索性俾老细电话巨,可是久久没下文。于是我大费周章Whatsapp他们,并引述了一些同事教训我的话。结果他太太话我似乎在恐赫他们。惨,我只是提醒他们,外面街霸多古惑野,口讲口赔,回佣能不能执行是问题;既然我们大行肯同酬的,你确定买什麽的记得找我们。
这客我预了做不成,但让客人误会另他们不安的我心唔多安落,後来费了不少话句才另对方释疑。小惊哧:我过十字路口时专注着向此客WHATSAPP解释,突然被人响喇叭,才发现D车朝自已涌来。转了灯还傻呼呼慢条斯理的在马路中间,我还是头一次过马路时玩手机,想死咩。
       哎,还是教波的日子舒心,只须想着教好学生和自已不断操波提升实力。而家虽有教波或打波,但一有机会就想着销楼和讲楼相关的话题,哎,我变了...

人生


曾经简单,


思想纯真。


忙时健身,


闲时行山。


如今转身,


收入不行。


多了野谂,


亏对老板。


       上一年老婆在朋友面前説:“我识阿丁到而家,还是那二条白发。”不知下次见
面时那冻龄的局面会否打破?

傀儡


疫情有家难回去,


君子转行多焦虑。


旧时游山又玩水,


如今三陪学吹水。


作者: kei    時間: 2021-5-5 01:20

于是我大费周章Whatsapp他们,并引述了一些同事教训我的话。结果他太太话我似乎在恐赫他们。

難怪他們誤會,因為你這樣說,會令客人覺得他們失約令你受教訓,你變相比左壓力客人
作者: garytang2018    時間: 2021-5-5 08:21

君子哥與我內地友人的想法沒甚麼不同,他們由二三線城巿到一線工作,第一個不適應就是工作態度。就如我一位內地做碼農的網友說,他老闆常講富士康不是死了幾個,怎麼能跑出來?也有不少網友說在大城巿工作,就有「死於道上」的準備。君子哥在香港應該還未至於這樣,但還是不適應這種節奏。當SALES就得預了沒有所謂私人時間,隨時準備SELL。還有SELL一百個客只有一個會買這個入門應該知道,臨場跑路沒啥奇怪吧?感覺上君子哥還是用自己的想法來理解香港唄。這樣別說香港,在上海北京都一樣難啊!
作者: grizzlyhk    時間: 2021-5-5 08:33

做地產最緊要係講嘢技巧吧 點可能咁樣直接問
作者: I_am_the_Legend    時間: 2021-5-5 10:38

做咩工都一樣,服務態度,講嘢技巧都好重要
作者: I_am_the_Legend    時間: 2021-5-5 10:41

问他确定买什麽?什么时候买,他们又不复。

如果個sales咁問我,我都唔會再覆。
作者: 君子好球    時間: 2021-5-5 23:37     標題: 新啟示

願聞其詳。謝謝你們的回貼,你們的話很有道理  ,勾起了我之前沒反思完的一些問題:我以為我已融入香港。
作者: carltamki    時間: 2021-5-6 17:08

引用:
原帖由 君子好球 於 2021-5-5 23:37 發表
願聞其詳。謝謝你們的回貼,你們的話很有道理  ,勾起了我之前沒反思完的一些問題:我以為我已融入香港。
在香港生活很多時需要轉數,即頭腦運轉速度快,才能變通。

思想太單純,現實太復雜。有空會贈你多幾句。

[ 本帖最後由 carltamki 於 2021-5-6 17:09 編輯 ]
作者: grizzlyhk    時間: 2021-5-6 23:01

有D野係佢個人問題 多過中港不同

例如佢好強調 佢好努力做咗幾多 做咗幾耐
但現實係你要 '做到' 先至叫完成工作
但佢做過,花過時間   就當完成

大陸城市更講求 '做到'

所以都未使扯到中港融入
作者: 君子好球    時間: 2021-5-9 11:57     標題: 大漏着

今早起床,第一件事是看客人有沒看信息。二天沒看,估計客人將我拉黑了。我一直客人至上,被人誤解是件不快之事,看來要用另一號碼解釋下我才安落。就這樣從出發到游水我就想着這,游完水看看鍾才知忘記了9點教球。慘,昨晚家長才提醒我,訓醒就忘了。
作者: 網球新手    時間: 2021-5-9 12:36

好明顯就係唔想你做
作者: 君子好球    時間: 2021-5-9 15:42     標題: 不同客

客人不願的,我不會勉強,生意不成仁義在。今次是另一客人,因為我有時不太懂表達,對方會誤解。
作者: garytang2018    時間: 2021-5-9 19:18

君子哥,有時是不用解釋的,你與客戶只是買賣關係,沒有朋友關係。他們不是你朋友。你不需要凡事都與客戶解釋的,有沒誤會亦然,他不連繫你已等於沒興趣,關係結束。教練與學生是另一件事,除了買賣關係,更有師生關係,客戶你沒忘記,學生你忘記了,你是否弄錯甚麼了?
作者: garytang2018    時間: 2021-5-9 19:21

做sale怎會是客戶至上??你不會踩區甚麼的嗎?在講利的地方你講義,在講信的地方你忘了,你是否弄錯啥了?
作者: 君子好球    時間: 2021-5-9 23:16     標題: 回復 14# garytang2018 的帖子

不太懂,你的說法什麼像我同事所言?他們話我怎麼不推什麼什麼,那裡高佣。我的思維是顧客想要什麼而推薦什麼。
作者: garytang2018    時間: 2021-5-10 00:06

君子哥,名利場是求名利的,不是求道義的,你沒賣縮水發水樓行騙已經是存了義,友情是bonus。慎思之。
作者: I_am_the_Legend    時間: 2021-5-10 02:23

點解要解釋?
個客已經整你入黑名單,姐係覺得你煩啦
作者: grizzlyhk    時間: 2021-5-10 13:51

引用:
原帖由 君子好球 於 2021-5-9 15:42 發表
客人不願的,我不會勉強,生意不成仁義在。今次是另一客人,因為我有時不太懂表達,對方會誤解。
客人不願接你號碼電話 你又話要用另一個號碼打去講清楚

咁唔係勉強係乜?
作者: grizzlyhk    時間: 2021-5-10 13:55

引用:
原帖由 君子好球 於 2021-5-9 23:16 發表
不太懂,你的說法什麼像我同事所言?他們話我怎麼不推什麼什麼,那裡高佣。我的思維是顧客想要什麼而推薦什麼。
顧客想要什麼而推薦什麼

這有點虛偽了, 顧客想要免佣跟買了賺很多的
1.你免佣食穀種?  
2. 確實能賺很多你拼盡要做的是自己買而唔係幫客買

你諗唔通呢兩點 做乜都唔會成功順利呀






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